Gayrimenkul Geliştiricileri Nasıl Tepki Verdi?



RBI tarafından bugün 50 BPS’lik repo oranındaki artış, emlak sektöründe karışık duygular uyandırdı. Çoğu, RBI’nin enflasyonu kontrol etme konusundaki kararlılığıyla hemfikir olsa da, konut kredilerini maliyetli hale getireceğinden, gayrimenkule yatırım yapmaya yeniden ilgi göstermeye başlayan alıcıları etkileyeceğini de belirttiler. Bununla birlikte, aynı zamanda zamanında olduğu görüşündeydiler ve RBI’yi orta seviyede tuttuğu için övdüler.


Amarjit Bakshi, CMD, Central Park

RBI’nin repo oranını 50 baz puan artırmaya yönelik ihtiyatlı yaklaşımı, enflasyonist zorlukları önlemek ve hane halkı kesimine rahatlama sağlamak için övgüye değer bir karardır. Mevcut büyüme ivmesinde, mevcut enflasyonist eğilimi istikrara kavuşturacak ve yakın gelecekte RBI’nin yeniden büyüme odaklı duruşu benimsemesi için güçlü bir temel oluşturacak olan geçici bir hız kırıcıdır.


Mevcut faiz artışı kesinlikle ev kredilerini daha maliyetli hale getirecek, ancak uzun vadede alıcılar üzerinde somut bir etkisi olmayacak. Gayrimenkul sektörü gelgitin daha güçlü tarafında ve sektör tarafından önemli bir etki olmayacak.


Vikas Garg, Genel Müdür Yardımcısı, MRG World

Repo faizinin 50 baz puan artması, en azından faaliyet gösterdiğimiz segmentte piyasada bir fark yaratmayacaktır. Ev alıcılarının talebi ve duyarlılığı bizim lehimize, şu anda bu değerlendirmelerin ötesinde. . Faiz oranındaki bir artış, özellikle faaliyet gösterdiğimiz “son derece uygun fiyatlı segmentte” herhangi bir fark yaratmayacaktır.


Deepak Kapoor, Direktör Gulshan Group

Enflasyon oranlarını düşürme konusundaki asil niyetlerini gösterdiği için RBI tarafından dengeli bir yaklaşım geliştirildi. Mikro-endüstriyel bir bakış açısıyla, tüketici kredisi faiz oranlarını artırabilir. Ancak öte yandan repo oranının 50 baz puan artması, geliştiricilerin uzun süredir karşı karşıya kaldıkları artan girdi maliyetlerini de aşağı çekecektir.


Uddhav Poddar, MD, Bhumika Grubu

Nisan ayında 8 yılın en yüksek seviyesindeki perakende enflasyonu ve toptan eşya fiyatlarındaki artışla birlikte, son otuz yılın en hızlısı olan RBI’da fazla yer yoktu. Ancak RBI MPC’nin repo faizini 50 baz puan artırma kararı gayrimenkul talebini kesinlikle etkileyecektir. Bununla birlikte, RBI’nin kararının Enflasyonun normale dönmesine yardımcı olmasını ve uzun vadede ekonomiye fayda sağlamasını umuyoruz.


Amit Jain, Direktör, Mahagun Group

Repo faizinin değişmemesini istesek de, enflasyon tüm zamanların en yüksek seviyesindeyken, bunun uzun vadede gayrimenkul sektörüne fayda sağlayacağından şüpheliyim. Umarız mevcut zam istenilen sonuçları getirir, böylece gelecekte benzer önlemlerden kurtuluruz. Ayrıca, girdi malzemeleri üzerindeki enflasyonist baskıları azaltarak inşaat maliyetinde de bir azalmaya yol açmasını bekliyorum.


Ansh Batra, Direktör, Buniyad Group

“Enflasyon yükü, RBI’nin repo oranını 50 baz puan artırmasını zorunlu kıldı, bu da enflasyon oranlarını ve gayrimenkul sektörünü karıştıran artan girdi maliyetlerini soğutacak. Müşteri konut kredisi faiz oranları daha sonra bir artış görebilir, ancak uzun sürmez. Faiz artışı, ülkenin büyüme beklentilerini dengeleyecek ve umarım, ülkenin ekonomik eğrisini sarsan enflasyonist engellere bir tıkaç koyacaktır.”


Bay Navdeep Sardana, CMD, Whiteland Şirketi

50 baz puanlık repo faizi artışı, RBI’nin enflasyon oranlarını düşürmek için aldığı orta yol yaklaşımıdır. Son zamanlarda fırlayan enflasyon oranlarının düşürülmesi takdire şayan bir harekettir. Ayrıca, konut satış fiyatlarının yükselmesine neden olan girdi maliyetlerinin düşürülmesine de yardımcı olacaktır. Bu gelişme ile tüketici güveni artacak ve pazar bölgesi yeni alıcıların artmasıyla dolup taşacak.

Sorumluluk Reddi:
Bu Basın Bülteni, Eastern Herald’ın yazı işleri personeli tarafından incelenmedi veya onaylanmadı.


Kaynak : https://www.easternherald.com/2022/06/09/how-real-estate-developers-reacted/

Yorum yapın

SMM Panel