Bir Büyük Harf: Wellington Belediye Meclisi, Belediye Binası’nda zaman aramak için tavşan deliğinin çok aşağısında


247 Dünyadan Haberler
247 Dünyadan Haberler

Naylor Love site yöneticisi Matt Turnbull, Wellington Belediye Binası’nın oditoryumunda. Fotoğraf / Mark Mitchell

FİKİR:

Wellington Belediye Meclisi, Belediye Binası’nın depremi güçlendirme projesine zaman ayırmak için çok zor durumda.

Ancak binanın en son bütçe patlaması, vergi ödeyenlerin nelere katlanabileceğinin ürkütücü bir ön izlemesidir.
depreme eğilimli binalarla dolu ve yükselen deniz seviyelerine karşı savunmasız olan Te Ngākau Kent Meydanı’nı kurtarmak için dışarı çıktık.

Belediye Binası projesinin tamamlanması şimdi fazladan 37,1 milyon dolara mal olacak ve toplam faturayı 182,4 milyon dolara çıkaracak.

Neredeyse on yıl boyunca, bütçesi 43 milyon dolardan 60 milyon dolara, 90 milyon dolara, 145 milyon dolara, 182 milyon dolara yükseldi.

2019 bütçe patlamasını imzalarken, belediye başkanı Justin Lester maliyetin maliyet olduğunu söyledi.

“Ne kadar fazla olduğuna dair bir rakam vermeyeceğim, gelecekte yeni bilgiler gelirse bunu meclis olarak ele alacağız.”

Sorun burada yatıyor. Konsey için geçerli bir “fazla” senaryo yok.

Sadece bir bina olsaydı, bu biraz daha lezzetli olurdu, ama değil.

Belediye Binası’na taahhütte bulunarak, konsey ayrıca Sivil Meydan’da değişen derecelerde deprem riski olarak kabul edilen diğer binalar hakkında da bir şeyler yapmayı taahhüt ediyor.

Wellington'ın Sivil Meydanı.  Fotoğraf / Mark Mitchell
Wellington’ın Sivil Meydanı. Fotoğraf / Mark Mitchell

Bunlar merkez kütüphane, Belediye Ofis Binası (MOB) ve Sivil Yönetim Binasıdır (CAB).

Bunların ele alınması gerekiyor, çünkü aksi takdirde konsey, kapalı binaların arka planına karşı Belediye Binası’nı yeniden açacaktı.

Merkez kütüphanenin tamir edilmesi Belediye Binası kadar maliyetlidir ve deneyime göre, gerçekten bütçeye uygun olsaydı bu bir mucize olurdu.

Neyse ki kütüphane, neredeyse 120 yaşında olan Belediye Binası’nın aksine, 1991’de açıldığı gibi aynı ölçüde bir girişim olmayacak.

Bu nedenle, konseyin hem MOB’u hem de CAB’yi yıkmaya karar vermesi biraz rahatlama sağlıyor.

Bu, MOB için güçlendirme maliyetlerinin, orijinal tahminin yaklaşık iki katı olan 84 milyon dolara fırlamasının ardından geldi.

Görüş, binanın güçlendirilmesinin artık ekonomik olarak uygun olmadığıydı.

Konsey, sigortacılarla dört yıllık bir çekişmenin ardından CAB için 38 milyon dolarlık bir ödemeyi cebe indirdi.

Wellington Belediye Binası'nın oditoryumu, üç yıldır yeniden inşa ediliyor.  Fotoğraf / Mark Mitchell
Wellington Belediye Binası’nın oditoryumu, üç yıldır yeniden inşa ediliyor. Fotoğraf / Mark Mitchell

7,8 büyüklüğündeki Kaikōura depreminde bina yapısal hasar gördü ve bu hasar giren herkesin sağlık ve güvenlik endişeleri nedeniyle tahliye edilmesi için yeterli oldu.

Her iki bina için de kaynak izinlerinin önümüzdeki aylarda verilmesi ve onaylanması halinde tek tek yıkılması bekleniyor. Bu süreç, her iki binanın da Civic Center Heritage Area’nın bir parçası olması nedeniyle zorlaştırılabilir.

Ancak başarılı olursa, belediye müteahhitlerin boş arazileri almaya istekli olup olmayacağını görmek için bir piyasa süreci yürütebilir.

Herhangi bir arazi, konseyden uzun vadeli bir kiralama yoluyla sağlanacaktır.

Konseyin Te Ngākau Civic Semt Çerçeve raporunun ana hatlarıyla belirttiği gibi, 1870’in sonunda Wellington’daki limandan yaklaşık 70 hektarlık arazi geri alındı.

Bugün bilindiği gibi Sivil Meydan, daha önce su kenarında olduktan sonra, bu ıslah edilmiş arazinin bir kısmında yer almaktadır.

Bu, alanın sıvılaşmaya ve depremlerde yer sarsıntısına karşı savunmasız olduğu anlamına gelir.

Bölge halihazırda sel ve bodrum katlarının su altında kalmasıyla ilgili sorunlar yaşıyor. Bu, Şehir Galerisi gibi diğer binaların otoparkları ve servis gereksinimleri gibi şeyleri etkiler.

Wellington'ın Belediye Binası.  Fotoğraf / Mark Mitchell
Wellington’ın Belediye Binası. Fotoğraf / Mark Mitchell

Çerçeve raporu, bu sorunların iklim değişikliği ve yükselen deniz seviyeleri nedeniyle daha da kötüleşebileceğini söyledi.

Buna rağmen, belediye meclis üyeleri meydana olan bağlılıklarını Wellington’un müzikal, yaratıcı ve demokratik kalbi olmaya devam ediyor.

Daha yakın zamanlarda, 2026’da açılması beklenen kütüphane binasının üçüncü ve dördüncü katlarında konsey personelini barındırmaya karar verdiler.

Belediye Binasının şu anda Yeni Zelanda’daki en karmaşık inşaat projesi olduğu kabul ediliyor.

Belediye Binası ilk kapandığında konseyin Kaikōura depremini veya Covid-19 gibi bir salgını özel olarak öngöremeyeceğini söylemek de doğru olur.

Ancak genel sismik ve iklim değişikliği sorunları bir süredir bilinmektedir.

Belediye Binası, özellikle dayanıklılık sorunlarının çok fazla olduğu bir bölgede, Kategori 1 miras listesinde yer alan binaları kurtarmanın getireceği maliyet artışına bir örnektir.

Şehir, miras değeri olan her binayı ne pahasına olursa olsun kurtaramayacağımızı kabul etmelidir. MOB ve CAB binalarının kaderi, en azından bunun ileriye dönük olarak kabul edildiğini gösteriyor.

Daha kişisel bir notta ve şehir zaten Civic Square’den çok uzakta olduğu için, umarım konsey oradaki suni çimden kurtulmaya karar verir.

Göz kamaştırıcı hale geldi ve orijinal döşemenin çok daha çekici olduğunu düşünüyorum.

Gönderi kaynağı: Nzherald

Büyük Harf: Wellington Kent Konseyi, Belediye Binası’nda saat aramak için tavşan deliğinin çok aşağısında, 247 News Around The World’de ilk kez yayınlandı.


Kaynak : https://247newsaroundtheworld.com/news/a-capital-letter-wellington-city-council-too-far-down-the-rabbit-hole-to-call-time-on-town-hall/

Yorum yapın

SMM Panel