Beklenenden daha yüksek bir emlak vergisi faturasıyla nasıl mücadele edileceği aşağıda açıklanmıştır


247 Dünyadan Haberler
247 Dünyadan Haberler

Momo Yapımları | dijital görüş | Getty Resimleri

sırasında evinizin değeri balon olduysa Covid salgınıpostayla şişirilmiş bir emlak vergisi değerlendirmesi alabilirsiniz.

Ancak uzmanlar, daha yüksek bir faturayla mücadele etmenin yolları olduğunu söylüyor.

Tek ailelik ev fiyatlarındaki çift haneli büyümeye rağmen, emlak vergileri 2021’de yalnızca %1,8 arttı ve yıllık ortalama 3,785 dolar ödeme yapıldı. rapor Bir gayrimenkul veri analiz firması olan Attom’dan.

Attom’da piyasa istihbaratı başkan yardımcısı Rick Sharga, tutarsızlığın emlak vergisi değerlendirmelerindeki gecikmeyi yansıtabileceğini ve konuma göre değişen yeni tahminler için program olduğunu söyledi.

Kişisel Finans’tan daha fazlası:
Bir sonraki üç aylık 401(k) beyanınız endişe verici olabilir
Daha yüksek Sosyal Güvenlik yaşam maliyeti ayarlaması programın fonlarını nasıl etkileyebilir?
Kolej gerçekten ne kadara mal olur? Düşündüğünden çok daha az olabilir

George Washington Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nde hukuk profesörü olan Wayne Cohen, ev sahiplerinin altı ila 12 ay öncesinden değerlendirmeler görebileceğini ve bunun evlerinin mevcut piyasa değerinden daha yüksek olabileceğini açıkladı.

Bununla birlikte, evinizin gelecekteki vergiler için tahmini değerini düşürebilecek ve muhtemelen yılda yüzlerce veya binlerce dolar tasarruf edebilecek değerlendirmeye itiraz etmeyi deneyebilirsiniz.

Bireysel bir mülk sahibinin bir miktar ayarlama yapma olasılığı oldukça yüksektir.”

Wayne Cohen

George Washington Üniversitesi Hukuk Fakültesi’nde hukuk profesörü

Cohen, “Bireysel bir mülk sahibinin bir miktar ayarlama yapma olasılığı oldukça yüksek” dedi, ancak değişikliğin her iki yönde de gitme potansiyeli var.

%5’ten az Ulusal Vergi Mükellefleri Birliği Vakfı’na göre, birçoğunun başarılı olmasına rağmen, ev sahiplerinin yüzdesi emlak vergisi değerlendirmelerini geri çekiyor.

Bir değerlendirmeye itiraz etme

Emlak vergisi değerlendirme mektubunuz, yanıt vermeniz gereken süre de dahil olmak üzere, yargı yetkisine göre değişen, beklenenden daha kısa olabilecek temyiz sürecinin bir açıklamasını içerebilir.

Mektubu aldıktan sonra uzmanlar, adres, evinizin kare görüntüleri ve oda sayısı ve türleri dahil olmak üzere hatalar için kontrol etmenizi önerir.

McAllen, Teksas merkezli bir avukat olan Omar Ochoa, “Bu değerleri değerlendirmek ve bir emlak vergisi sistemini yönetmek sadece büyük bir girişim” dedi. “Yani hataların olması kaçınılmazdır.”

Yerel vergi dairesi, değerlendirmenizi, mülkü ziyaret etmeden veya içini görmeden bölgenizde yakın zamanda satılan benzer evlere dayandırabilir. Ancak Ochoa, evin sızdıran bir çatı veya su basan bodrum gibi kusurlarını görmediklerini söyledi.

Cohen, temyiz sürecinin tipik olarak “oldukça basit” olduğunu söyledi. Ancak davanızı desteklemek için profesyonel bir değerleme uzmanı tutabilirsiniz, bu da daha yüksek değerli evler için ödeme yapabilir.

Cohen, “Unutmayın, bir kez yere serildiğinde, bu bir sıfırlamadır” dedi.

Emlak vergisi muafiyetleri

Cohen, faturanızı düşürebilecek bir muafiyet yoluyla yerel emlak vergisi indirimine hak kazanabileceğinizi söyledi.

Örneğin, bazı bölgeler, yaşadığınız yere bağlı olarak, düşük gelirli veya engelli yaşlılar, engelli gaziler ve hayatta kalan eşleri için muafiyet sunar.

Sharga, “Beklenmedik derecede yüksek bir vergi faturasının sıkıntısını gerçekten hissediyorsanız, bunun mümkün olup olmadığını öğrenmek için biraz araştırma yapmaya değer olabilir,” diye ekledi.

Gönderi kaynağı: cnbc

Gönderi Beklenenden daha yüksek bir emlak vergisi faturasıyla nasıl mücadele edileceği burada ilk olarak 247 News Around The World’de yayınlandı.


Kaynak : https://247newsaroundtheworld.com/business/heres-how-to-fight-a-higher-than-expected-property-tax-bill/

Yorum yapın

SMM Panel